Prêt geséchert duerch Immobilien am Joer 2022

An eisem Material wäerte mir iwwer eng populär Aart vu Prêt schwätzen - e Prêt geséchert duerch Immobilien. Loosst eis iwwer d'Konditiounen am Joer 2022 schwätzen, d'Banken déi et erausginn an iwwer dëst Produkt mat Experten diskutéieren.

Wat ass en Immobilieprêt

En Immobilieprêt ass e Prêt deen de Kreditgeber dem Prêt mat Zënsen gëtt, an Immobilie als Niewesécherheet hëlt.

Nëtzlech Informatioun iwwer Immobilieprêten

*D'Duerchschnëttsraten fir den II Véierel vun 2022 ginn uginn

Dir kënnt d'Bank fir e Prêt froen mat verschiddenen Argumenter vun Ärer Solvabilitéit. Bréngt zum Beispill e Gehaltszertifika vum Patron (2-NDFL) oder fannt e Garant - eng Persoun déi am Fall vun Ärer Insolvenz d'accord ass fir d'Schold ze bezuelen. Dëst sinn normal finanziell Bezéiungen: eng Bank oder aner Finanzinstitut vertraut Iech mat senge Suen. Am Géigesaz wëlle si sécher sinn, datt se bezuelt ginn.

Immobilie kann en Argument fir e Prêt ginn. Esou e Finanzprodukt gëtt e "Prêt geséchert duerch Immobilien" genannt.

Verpflichtung ass e spezielle Wee fir Obligatiounen ze sécheren. D'Obligatioun an dësem Fall ass de Remboursement vum Prêt. De Client, deen esou e Prêt mécht, ass averstanen, säi Besëtz dem Kredittgeber ze verpflichte.

Zur selwechter Zäit kënnt Dir selwer am Appartement wunnen oder un Locataire verlounen, wann dëst net vum Kontrakt verbueden ass. Ähnlech mat aneren Immobilien - Appartementer, Wunngebaier, Stadhäiser, kommerziell Ariichtungen.

E Verspriechen heescht net datt eng Bank oder Finanzinstitut Ären Objet zu all Moment ka verkafen oder fir sech selwer huelen. Virausgesat datt mir iwwer legal Firmen schwätzen, net Scammers. Geschichte wéi dës geschéien wann d'Leit recklessly Annoncen léinen an net op d'Pabeieren kucken, déi se ënnerschreiwen.

Nëmme wann de Client net de Prêt zréckbezuelen kann, huet d'Bank oder aner Finanzinstitut d'Recht ze verkafen, dat heescht d'Propriétéit ze verkafen. D'Sue gi fir d'Schold ze bezuelen. Wann e Betrag nom Verkaf bleift, gëtt et dem fréiere Besëtzer vun der Immobilie ginn.

Virdeeler fir e Prêt ze kréien

Dir kënnt e grousse Prêt kréien. Zum Beispill, 15-30 Milliounen Rubelen fir d'Haaptstad ass ganz realistesch. An de Regiounen ass natierlech alles méi bescheiden. Wéi och ëmmer, de Wëllen fir Immobilie ze verspriechen ass e staarkt Argument fir Kredittgeber.

Sidd méi trei zu der Kredittgeschicht vum Prêt. Wéi Dir wësst, studéieren all Banken a Finanzinstituter d'Zouverlässegkeet vum Client. Fir dëst ze maachen, benotzen se Kredittgeschichtbüroen, wou Informatioun gespäichert gëtt iwwer wou, wéini a wéi vill eng Persoun vu Finanzinstituter geléint ass. Do spigelt sech och Verspéidungen bei de Bezuelungen. Mä well de Client prett ass Immobilien ze verpflichte, heescht et, datt de Kreditgeber sech méi staark geséchert huet.

Kreditt ka fir eng méi laang Period ausgestallt ginn. Am Verglach mat konventionelle Prêten. E puer Finanzinstituter erlaben Iech bis zu 25 Joer ze bezuelen.

Hypothéik Alternativ. Et erfuerdert eng Acompte, déi vläicht net sinn. En Hausprêt kann benotzt ginn fir en neit Heem ze kafen.

Fir all Zweck. Kredittgeber froen net wat Dir e Prêt braucht. Dëst ass wichteg, zum Beispill, fir eenzel Entrepreneuren, déi Sue brauchen fir hire Betrib z'entwéckelen. Wa se fir e Prêt als juristesch Entitéit froen, da wäert d'Wahrscheinlechkeet vum Refus méi héich sinn, well dëst e Risiko fir d'Bank ass.

Risiko nëmme mat Ärem Besëtz. De Prêt "ariicht" keen - dëst ass wa mir iwwer Prêtgaranten schwätzen. Wann Dir e grousse Betrag braucht, dann am Fall vu konventionelle Prêten, kënnt Dir Prête vu verschiddenen Organisatiounen kréien, an als Resultat kënnt Dir Scholden ophalen, Sammler bekämpfen an Äre Ruff ënner Kollegen verléieren. Andeems Dir en Appartement hypothekéiert, riskéiert Dir nëmmen Är Immobilie. Mam Viraussetzung datt wann Dir eng Famill hutt, da musse sou Entscheedunge virsiichteg getraff ginn.

De Verspriecher an de Prêt kënnen zwee verschidde Leit sinn. Zum Beispill, eng Persoun gehéiert Immobilien, an déi aner wëll e Prêt huelen. Si kënnen zesummen en Deal maachen.

D'Propriétéit bleift Är Immobilie. Et kann benotzt ginn, verlount ginn (wann et net de Prêt Accord widdersprécht).

Entspriechend Objeten déi ënner verhaft sinn. Zum Beispill, de Prêt huet eng grouss Schold fir Wunnengen a Gemengeservicer gesammelt oder hien huet d'Bezuelung vun anere Scholden ze spéit. An dësem Fall, op Ufro vun de Gläubiger, huet d'Geriicht d'Recht d'Propriétéit ze besëtzen. Puer Kredit Organisatiounen akzeptéieren esou Immobilien als Niewefuerderungen, mä mat enger bestëmmter Reservatioun. En Deel vum Prêt vum Client gëtt benotzt fir d'Schold zréckzebezuelen fir d'Arrest ze läschen.

Nodeeler vun engem Prêt geséchert duerch Immobilien

Versécherungsausgaben. D'Immobilie, déi Dir als Garantie bitt, muss verséchert sinn. Versécherungsbezuelungen ginn eemol am Joer gemaach. Am Duerchschnëtt ass dat 10-50 dausend Rubelen - de Präis hänkt staark vum spezifeschen Haus, Standuert, Präis vum Objet of. De Kreditgeber kann och froen fir d'Liewen an d'Gesondheet vum Bezueler ze versécheren - soss bidden se e méi héije Prozentsaz.

Dir musst fir d'Aarbecht vun Appraiser bezuelen. Weder Dir nach de Kreditgeber kënnen objektiv beurteelen wéi vill eng Immobilie wäert ass. Awer am Fall vun engem Prêt ass d'Liquiditéit vum Objet wichteg - an anere Wierder, säi Wäert an d'Fäegkeet ze verkafen. Ugeholl e Client wollt en Appartement an engem Noutgebai fir Ofbau leeën. Natierlech ass de Kreditgeber onwahrscheinlech sou en Objet ze verkafen wann eppes geschitt. Also musst Dir fir d'Bewäertung bezuelen. Et kascht 5-15 dausend Rubelen.

Onméiglechkeet hir Immobilie fräi ze entsuergen. En aneren Nodeel ass d'Konditioune vum Prêt. Wann Dir en Appartement oder en aneren Objet selwer wëllt verkafen, musst Dir d'Erlaabnis vum Kreditgeber froen, deen d'Propriétéit als Niewefuerderung ugeholl huet. Wahrscheinlech wäert hie refuséieren. No all, wéi an dësem Fall d'Zouverlässegkeet vun de Prêt ze verstäerken? Si kënnen de Verkaf erlaben, wann de Client d'Schold un d'Bank mam Erléis zréckbezuelt.

Méi Zäit leeft aus. Fir esou e Prêt ze kréien, leeën op d'mannst eng bis zwou Wochen, well d'Dokumenter a Prozedure vill méi laang sinn wéi soss. Dir kënnt net direkt Sue kréien.

- D'Nodeeler enthalen d'Tatsaach, datt d'Hypothéik en Appartement ass. Awer Problemer kënnen nëmme sinn wann de Client net bezuelt. Oder, wann hien net kann bezuelen, da mécht hien näischt fir d'Situatioun ze léisen. Och wann Dir an "Verzögerung" op esou e Prêt gitt, kënnt Dir ëmmer d'Thema léisen ouni Äert Verméigen ze verléieren, e Kompromiss mam Kredittgeber ze fannen, - seet Almagul Burgusheva, Chef vun der geséchert Prêt Departement bei Finans.

Konditioune fir e Prêt ze kréien geséchert duerch Immobilien

Prêt Ufuerderunge

• Den Alter vum Prêt ass vun 21 bis 65 Joer. Fir jonk Leit gëtt eng Ausnam selten gemaach. Fir Rentner méi oft.
• Beschäftegung. Dir musst net formell schaffen. An et muss och net informell sinn. Awer wann de Client schafft, dann ass d'Chance fir d'Zustimmung vum Prêt méi héich. Dir musst op d'mannst déi lescht 3-6 Méint op enger Plaz schaffen.
• Staatsbiergerschaft vun der Federatioun. Si schaffen mat Auslänner, awer manner gär.
• Co-Prêten. Wann d'Propriétéit e puer Besëtzer huet, si si verlaangt Co-Prêten ze ginn an d'Zustimmung fir de Verspriechen ze ginn. Och, wann Dir bestuet sidd, muss Äre Mann och Co-Prêten sinn. Dëst kann verzicht ginn wann Dir Pabeieren bei engem Notaire ënnerschreift (oder e Bestietnesvertrag gouf virdru ofgeschloss), awer dëst ass op der Diskretioun vum Gläubiger.

Property Ufuerderunge

- D'Haaptfuerderung ass datt d'Propriétéit als Immobilie registréiert ass. Soss huet all Kredittgeber individuell Critèren fir Immobilien. Een denkt d'Distanz vun der Moskauer Ring Road net méi wéi 50 km, anerer kucken op all Regiounen. Eng Bank kann e Prêt nëmmen fir en Appartement erausginn, eng aner fir en Appartement an Haiser, a sou weider, - Kommentaren Almagul Burgusheva.

Mir hu scho gesot datt e Prêt, deen duerch Immobilien geséchert ass, net fir all Objet gëtt. Dofir musst Dir en Evaluatiounsalbum vun enger akkreditéierter Firma bestellen. Loosst eis iwwer Ufuerderunge schwätzen.

Appartement

De stäerkste populär Zort Niewefuerderungen. Desweideren, e puer Kreditgeber averstanen souguer Appartementer ze akzeptéieren, datt net dem Prêt gehéiert, mä zu drëtte Parteien. Natierlech, wa se fräiwëlleg op Kautioun goen. Loosst eis e Beispill huelen. Eng jonk Famill lieft bei hiren Elteren a wëll en eegent Appartement. D'Eltere wëllen net e Prêt huelen oder si kréien et net wéinst hirem héijen Alter. Awer si stëmmen, ob déi nei bestueten hiert Appartement hypothekéieren.

D'Appartement muss flësseg sinn, dat heescht, et kann zu all Moment um Maartpräis verkaaft ginn. Dëst ass ganz wichteg fir eng Bank. Natierlech soll et net anzwousch anescht gesat ginn. Si huelen nëmmen Objeten an Net-Nouthaiser, net fir Ofbau. Keng illegal Sanéierung. Si si virsiichteg mat Appartementer an Haiser mat Holzbuedem an hunn de Status vun engem architektonesche Monument.

De Prêtbetrag ass dacks net méi wéi 60-80% vum Wäert vum hypothekéierten Appartement. E bësse méi gëtt nëmmen am Fall vun enger Garantie an offiziell Beschäftegung ginn.

Iwwregens, Dir kënnt och e Raum an engem kommunale Appartement leeën. 

Appartementer

Eng nei Zort vun Immobilien an eisem Land, déi sech aktiv a grousse Stied entwéckelt. Formell ass dëst net-Wunnengsimmobilie, awer kee verbitt dran ze liewen. Dir kënnt net eng Openthaltserlaabnes do kréien, si ginn net privilegiéierten Hypotheken, Dir kënnt net eng Steier Ofsaz vun engem Kaf maachen. Awer wann Dir de Besëtzer vun den Appartementer sidd, kënnt Dir se als Garantie fir e Prêt ubidden.

Appartementer si méi bëlleg wéi Appartementer an der selwechter Regioun an ähnlechen Haiser. Awer hire Virdeel ass datt se nei sinn, dat heescht datt se flësseg sinn an hiren eegene finanzielle Wäert hunn.

Stadhaus

Als Regel, Stadhauser sinn eng prestigiéist Zort vun urban Immobilien. Si gi gären als Niewefuerderungen ugeholl, awer virausgesat datt d'Gebai legal ass, ginn et all Dokumenter - negativ Virgäng mat onerlaabten Gebaier geschéien.

Ufuerderunge fir e Stadhaus: d'Appartement ass an engem separaten Block mat enger privater Entrée verdeelt. D'Land virun him gehéiert dem Besëtzer.

Residential Gebaier

Wa mir iwwer e Gîte rural an aner Faubourgen Immobilien schwätzen, wéi och privat Haiser an der Stad, si sinn och als Niewefuerderungen als Tëschenzäit Moossnam geholl. Et ass méi schwéier mat Gaart Haiser am SNT, well de Kreditgeber net ëmmer fäeg ass se séier ze verkafen, a si si méi bëlleg. Soss gëllen all déi selwecht Regele wéi fir Appartementer, plus eng Rei vun zousätzlech Critèren.

• Dir kënnt d'ganzt Joer am Haus wunnen. An Dir kënnt et an all Saison kréien.
• Net am Noutfall.
• Elektrizitéit ass ugeschloss, et gëtt Heizung (Gas oder elektresch), Waasserversuergung.
• D'Haus ass net um Territoire vun speziell geschützt natierlech Beräicher oder Reserven etabléiert.

Wéi kritt een e Prêt geséchert duerch Immobilien

1. Wielt eng Bank oder Finanzinstitut

D'Applikatioun kann online geschéckt ginn - iwwer d'Websäit vun der Firma, lénks am Call Center un de Bedreiwer oder perséinlech op de Büro kommen. Den éischte Schrëtt erfuerdert Ären Numm, Gebuertsdatum, Kontaktdaten. Plus, Dir wäert gefrot ginn de Betrag ze soen fir deen Dir Iech bewerbt. Si wäerten och iwwer Är Aart vun Immobilie froen.

Duerno wäert d'Bank oder d'Finanzinstitut eng kuerz Paus huelen: wuertwiertlech vun zéng Minutten bis e puer Stonnen. Als Resultat gëtt en Uerteel erausginn - d'Applikatioun gëtt viraus guttgeheescht oder verworf.

2. Preparéieren Dokumenter

Wann Dir op de Büro kommt, kënnt Dir direkt eng Rei vun néideg Pabeieren sammelen. Hutt Dir op afstand ugewannt? Vläicht wäert de Kreditgeber averstanen Scannen vun Dokumenter am elektronesche Format ze berücksichtegen. Dir braucht:

• Pass mat enger Openthaltserlaabnes (Aschreiwung Mark);
• dat zweet Dokument (selten gefrot) - SNILS, TIN, Pass, Pensioun, Führerschäin;
• e Certificat vum Akommes, eng zertifizéiert Kopie vun engem Aarbechtsbuch, eng Notiz vum Staat vun engem perséinleche Kont an enger Pensiounsfong - hei huet all Gläubiger seng eegen Ufuerderungen. E puer ginn Prêten ouni Bestätegung vum Akommes a Beschäftegung, awer zu engem méi héije Prozentsaz;
• en Dokument dat de Besëtz vun Immobilien confirméiert. Dëst kann e Kontrakt vum Verkaf, en Extrait vum USRN fir en Appartement oder Land, e Certificat vun der Ierfschaft, en Don-Accord oder e Geriichtsentscheedung sinn - alles wat bestätegt: Dir sidd de Besëtzer a kann den Objet entsuergen;
• fir Wunnraimlechkeete froen se fir en Extrait aus dem Hausbuch oder engem eenzege Logement Dokument - si weisen wéivill Leit an der Wunneng registréiert sinn;
• wann Dir bestuet sidd an Äre Ehepartner wëllt net e Co-Prêtant sinn, awer net géint d'Verpflichtung vun der Wunneng ass, braucht Dir eng notarized Zoustëmmung. E prenuptial Accord ass och gëeegent, wat seet datt de Ehepartner (a) dës Immobilie net kann entsuergen. De Kreditgeber kann och de Besëtzer froen fir en Notaireszertifika z'ënnerschreiwen datt de Besëtzer vun der Immobilie net bestuet war wéi hien et kaaft huet. Am leschte Fall ass et heiansdo méiglech ouni Notaire - no der Diskretioun vum Gläubiger.

Fannt eng Bewäertungsfirma déi e Bewäertungsalbum mécht. Dir kënnt dat am Viraus maachen, wann Dir presséiert sidd all d'Dokumenter an engem Dag ze iwwerginn. Awer oppassen: meeschtens Banken a Finanzinstituter schaffen nëmme mat Firmen, déi vun hinnen akkreditéiert sinn.

En anert wichtegt Dokument ass Immobilieversécherung. Dir kënnt och eng Meenung vun der Assurancegesellschaft am Viraus kréien, datt et averstanen Är Objet an Rechnung fir de Service ze huelen. An erëm virsiichteg - am Zesummenhang mat Versécherung Kreditgeber sinn och selektiv.

3. Waart op d'Zustimmung vun der Applikatioun

Oder Refus. Denkt drun datt Dir mat engem anere Kredittgeber probéieren kënnt oder mat dësem nei verhandelen. Zum Beispill huet de Prêt op engem Betrag gezielt, deen duerch Immobilien geséchert ass, awer de Kreditgeber stëmmt mat enger méi klenger, oder et schéngt him guer net datt d'Persoun d'Monatlech Bezuelungen net zitt. Mä wann Dir Garantien fannen, Akommes Certificaten huelen, Verbindung Co-Prêten, da kann de Prêt guttgeheescht ginn.

D'Dauer vun der Validitéit vun der approuvéiert Applikatioun gëtt vum Gläubiger selwer bestëmmt. Normalerweis ass et ee bis dräi Méint. No der ganzer Prozedur muss erëm duerch goen. Wéi och ëmmer, wann Dir no de beschte Prêtbedéngungen sicht, geséchert duerch Immobilien, hutt Dir schonn all déi néideg Dokumenter op der Hand an Dir kënnt op aner Finanzinstituter ufroen.

4. Aschreiwen engem Verspriechen

Zu Rosreestr - dësen Departement ass verantwortlech fir d'Rechnung vun den Immobilien am Land - soll e Rekord ginn, datt eng Beschëllegung op d'Immobilien opgeluecht gouf. Vun elo un kann de Besëtzer den Objet net fräi verkafen an de Gläubiger täuschen.

Fir e Verspriechen unzemellen, musst Dir op de MFC oder de Rosreestr goen. Heiansdo kënnt Dir ouni Gesiicht-zu-Gesiicht Visiten maachen. Finanzinstituter benotzen aktiv elektronesch Ënnerschrëften a üben d'Remote Areechung vun Dokumenter. Dir kënnt selwer eng elektronesch Ënnerschrëft erausginn, a wann Dir net wësst wou a wéi, wäert de Kreditgeber Iech soen. D'Ënnerschrëft gëtt bezuelt, am Duerchschnëtt 3-000 Rubel. E puer Kredittgeber ginn et un hire Prêter.

5. Kréien Suen

Nodeems Dir de Kontrakt ënnerschriwwen hutt, kënnt Dir Sue froen an boer oder duerch Transfert op e Bankkonto. D'Bank wäert och e Bezuelungsplang erausginn. Vläicht muss déi éischt Bezuelung schonn am aktuelle Mount gemaach ginn.

Wou ass déi bescht Plaz fir e Prêt ze kréien?

Banken

Déi populärste Optioun. Prêten geséchert vun Appartementer, Wunngebaier, Appartementer an esouguer Garagen sinn ausgestallt souwuel vun Organisatiounen aus der Spëtzt vun der Zentralbank (déi gréisst Organisatiounen an Conditioune vun der Zuel vu Clienten a Verméigen) a méi "bescheiden" Kollegen. Zum Beispill, regional Banken.

Banke si ganz suergfälteg fir de Portrait vum Prêt ze bewäerten. Si kontrolléieren d'Dokumenter virsiichteg, an den Uwendungsgenehmegungsprozess kann eng Woch oder méi laang daueren. D'Banke sinn och manner akzeptabel fir de maximale Prêtbetrag ze bestëmmen. Dëst ass e grousst Geschäft dat sech wëll versécheren wann de Prêt op eemol net bezuelt.

Ginn bereet, datt an der Reklamm d'Bank Iech mat engem Taux op engem Prêt geséchert vun Immobilien lackele wäert, a wann et kuckt op Är Dokumenter, et wäert eng méi héich bidden. Fir et ëm e puer Punkten ze reduzéieren, bidden se hire Pai Client ze ginn oder zousätzlech Versécherung vu Partner ze kafen.

Investisseuren

Et gi Firmen a privat Investisseuren déi Prête ubidden. Mir si gezwongen ze soen, datt fir 2022 dëst eng "gro" Zon ass, wat d'Legalitéit vun esou Prêten ugeet. An eisem Land ass et verbueden fir privat Investisseuren Prêten un Individuen auszeginn, déi duerch Immobilie geséchert sinn. Nëmme Geschäft (IP oder LLC).

Wéi och ëmmer, Schleifen am Gesetz ginn fonnt. Ausserdeem, um Rand vun Bedruch mat der Aschreiwung vun fiktiv juristesch Entitéite. Oder si schreiwen direkt d'Eegeschafte vum Prêt op sech selwer, täuschen him.

Wann Dir decidéiert e Prêt vun engem Investisseur ze huelen, deen duerch Immobilien geséchert ass, gitt sécher mat engem onofhängege Affekot ze konsultéieren, fir datt hien de Kontrakt fir "verstoppte Bedeitungen" liesen kann an Iech mat der Transaktioun hëllefen. 

Zousätzlech Weeër

An eisem Land ginn et CPCs - Kreditt a Konsumentkooperativen. Hien huet Aktionären - ongeféier gesot, Leit, déi hir Suen an engem gemeinsame Pool investéiert hunn, fir datt aner Aktionären, wann néideg, se benotze kënnen. Natierlech, net fir "Merci", mä op géigesäitege Virdeel. Maacht weg datt legal CCPs am Register vun der Zentralbank sinn.

E Prêt geséchert duerch Immobilien am CPC funktionnéiert esou. De Client gëtt säin Aktionär. Hie freet e Prêt. D'Kooperativ ass averstanen oder refuséiert. Alles ass wéi an enger Bank, awer CCPs fuerderen manner op d'Perséinlechkeet vum Prêt a stëmmen de Prêt méi séier. Amplaz gëtt e méi héije Prozentsaz festgeluegt (et kann net méi héich sinn wéi d'Zentralbank bestëmmt). E puer "aggressiv" Banken bezéien sech op spéider Bezuelungen.

Virdrun, MFIs (Mikrofinanzéierung Organisatiounen, an alldeegleche Gespréicher si genannt "schnell Geld") an Pandgeschäfter kéinten och Prêten ginn duerch Immobilien geséchert. Elo däerfen se dat net maachen.

Kritik vun Experten iwwer e Prêt geséchert duerch Immobilien

Mir hu gefrot Almagul Burgushev, Chef vun der geséchert Prêten Departement vun der Finanzfirma deelt Är Meenung iwwer de Service.

"Prêten, déi duerch Immobilien geséchert sinn, ginn nëmmen all Joer op. D'Leit hunn ugefaang ze verstoen datt dëst wierklech rentabel ass: d'Tariffer si vill méi niddereg wéi mat Konsumentekrediter, de Begrëff ass och bis zu 25 Joer erhéicht ginn. Et gëtt keng Mëssverständnis iwwer d'Gefore vun esou Prêten. Clienten huelen esou e Prêt fir zum Beispill hir fënnef bis zéng aner Prêten zou ze maachen. No all, ass et méi rentabel an enger Bank ze bezuelen. Déi maximal Prêt Betrag geséchert duerch Immobilien ass méiglech bis zu 80% vum Wäert vum Objet.

Si benotzen esou Prêten fir hiren eegene Geschäft opzemaachen oder e perséinlecht Geschäft z'ënnerstëtzen. Et ginn och méi tragesch Situatiounen, wann eng beandrockend Zomm fir eng Operatioun vu Familljememberen gebraucht gëtt.

Natierlech kënnt Dir en Appartement verkafen, awer wann eng Persoun sécher ass datt hien ka bezuelen, firwat net e Prêt benotzen? Dir kënnt ëmmer verkafen, och wann Dir e geséchert Prêt gemaach hutt an op eemol net konnt bezuelen. Dës Zort vu Prêt ass gëeegent fir jiddereen, dee genee weess aus wéi enge Quelle si de Prêt zréckbezuelen.

Wéi fir Gläubiger. Banken sinn ëmmer e méi laang Prêt an e méi nidderegen Taux. Awer d'Iwwerleeung vun der Applikatioun ass méi laang a si si méi exigent op de Prêt, Kredittgeschicht, Beschäftegung. Dacks mengt e Client datt wann hien säin Appartement verpflicht huet, da soll d'Bank him net onnéideg Froen stellen. Trotzdem hält d'Bank de Prêt gutt am Aa, egal wéi vill säin Appartement kascht.

Kreditkooperativen (CPCs) si scho méi trei zu Clienten, awer d'Tariffer kënne liicht méi héich sinn wéi d'Bank. Privat Investisseuren si grad esou trei. Dat heescht awer net, datt si jidderengem Geld ausdeelen. Akommes Zertifikater sinn net erfuerderlech, awer si beurteelen d'Zouverlässegkeet vun engem potenzielle Prêt bei engem Interview. En Investisseur ka Sue kréien um Dag vun der Behandlung an dëst ass sécherlech e Virdeel.

An der Theorie, wann e Client séier Sue muss fannen, kann hien et vun engem Investisseur oder engem CPC froen, an dann mat enger Bank refinanzéieren. 

Populär Froen an Äntwerten